企業保証
住宅ローンの場合、金融機関では、債権保全のため融資対象物件以外に、連帯保証人をたてるよう求めるのが一般的である。
提携ローンの場合、その提携企業が、連帯保証人(企業保証)になっている融資方法がある。提携会社の企業保証により融資する方式として、
・その会社の従業員に対してするものと、
・建築・不動産業者等が自社の物件の購入者に対してするものとがある。
企業保証による住宅ローンの仕組みについては次の2つの方法がある。A企業の包括保証のみに依存する方法、B企業の包括保証に加えて融資機関が融資対象物件に抵当権を設定する方法。
